Die Gestaltung Ihrer Parktarife ist ein wichtiger Hebel zur Umsatzmaximierung und Auslastungsoptimierung Ihrer Parkfläche. Doch wie legt man einen passenden Tarif fest? Und wie lässt sich dieser optimieren? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihren idealen Tarif finden.
Inhalt
Oberstes Ziel ist die Umsatzmaximierung
Günstig starten & dann optimieren
Einflussfaktoren auf Ihre Tarifgestaltung
Unterschiedliche Tarifarten & wann diese sinnvoll sind
Sondertarife & Rabattierungen: Gezielt Anreize schaffen
Was macht einen guten Tarif aus?
Datenbasierte Tarifoptimierung
Schritt für Schritt zur optimalen Tarifstruktur
Wer seine Parkfläche wirtschaftlich erfolgreich betreiben möchte, sollte das Ziel stets im Blick behalten: Umsatzmaximierung bei optimaler Auslastung.
Vereinfacht lässt sich der Parkumsatz wie folgt berechnen:
Umsatz = Ø Umsatz pro Parkvorgang * Anzahl der Transaktionen
Daraus ergeben sich zwei zentrale Hebel, die Ihren Umsatz steigern können:
Doch Vorsicht: Diese beiden Hebel beeinflussen sich gegenseitig. Wird der Tarif zu hoch angesetzt, bleiben Ihre Parkplätze leer. Ist er zu niedrig, parken zwar viele bei Ihnen – aber Sie schöpfen ggf. nicht das volle Umsatzpotential Ihrer Fläche aus.
Ein einfaches Rechenbeispiel verdeutlicht dies:
| Parktarif | Anzahl der Parkvorgänge (pro Tag) |
Parkumsatz (pro Tag) |
| 5,00 €/h | 40 | 200,00 € |
| 3,00 €/h | 100 | 300,00 € |
Trotz des niedrigeren Tarifs ist der Umsatz im zweiten Fall deutlich höher. Die Kunst liegt also darin, das richtige Gleichgewicht zu finden!
Gerade wenn Sie eine neue Parkfläche in Betrieb nehmen oder mit der Bewirtschaftung starten, stellt sich die Frage ‚Was soll das Parken kosten?‘.
Unsere Empfehlung dazu: Machen Sie sich nicht zu viele Gedanken über den „idealen Tarif“. Starten Sie einfach mit einem niedrigen Stundentarif und optimieren Sie diesen dann Schritt für Schritt.
Starten Sie mit günstigen Preisen, um Ihre Parkfläche schnellstmöglich voll zu bekommen. Ein niedriger Starttarif schafft einen attraktiven Anreiz, Ihre Fläche zu nutzen – gerade bei neuen Standorten. So lernen potenzielle Parkkund:innen Ihre Parkplätze kennen und kommen im besten Fall regelmäßig wieder.
Danach beobachten Sie Ihre Auslastung über einen längeren Zeitraum – und erhöhen Ihren Tarif schrittweise, bis Ihre Parkfläche ausgelastet ist.
Wie preissensibel Ihre Kund:innen sind, hängt oft von mehreren Faktoren ab. Folgende sollten Sie bei der Tarifgestaltung unbedingt berücksichtigen.
Das Arivo Parking System bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Parktarife, von einfachen Stundentarifen bis zu differenzierten Tarifen nach Zeit oder Nutzergruppen. Sie möchten mehr darüber erfahren? Jetzt Arivo kontaktieren
Je nach Lage und Nutzerverhalten können unterschiedliche Tarifstrukturen sinnvoll sein. Ob einfach, gestaffelt oder zeitlich differenziert – jede Tarifart hat ihre Vorteile.
Einfache Stundentarife, wie bspw. 2,00 € pro angefangener Stunde, sind ideal für Parkflächen mit einem hohen Kurzpark-Anteil.
Einfache Tarife pro Stunde oder 30 Minuten bilden die ideale Grundlage für eine spätere Optimierung und helfen dabei, Schritt für Schritt zur optimalen Tarifstruktur zu finden. Darauf aufbauend lassen sich weitere Modelle wie 24-Stunden-Maxima oder differenzierte Preise für Tag/Nacht oder Werktage/Wochenenden gezielt austesten.
Die Vorteile auf einen Blick:
✅ Sinnvoll bei wechselnder Auslastung im Tagesverlauf
✅ Ermöglicht differenzierte Auslastungssteuerung
✅ Ideale Basis zur (weiteren) Tarifoptimierung
Bei degressiven Tarifen sinkt der Preis pro Zeiteinheit, je länger geparkt wird. Ein niedriger erster Sockel – etwa 2,50 € für die erste Stunde – sichert Ihnen einen fixen Umsatz pro Parkvorgang und wird von den meisten Nutzer:innen ohne Zögern akzeptiert. Anschließend erfolgt die Abrechnung in kürzeren, preislich attraktiven Intervallen, zum Beispiel 0,50 € je angefangene 30 Minuten.
Degressive Tarife sind besonders sinnvoll bei Parkflächen mit viel Umschlag. Hier ein kurzes Rechenbeispiel mit einem Tarif von 2,50 € für die erste Stunde, danach 0,50 € je 30 Min.:
| Hoher Umschlag | Niedriger Umschlag | |
| Umschlag pro Stellplatz & Tag | 5 | 1 |
| Ø Stehzeit pro Parkvorgang | ~ 1,5 h | ~ 9 h |
| Parkkosten pro Parkvorgang | 2,50 € + 1 * 0,50 € = 3,00 € | 2,50 € + 8 * 0,50 € = 6,50 € |
| Tagesumsatz pro Stellplatz | 3,00 € * 5 = 15,00 € | 6,50 € * 1 = 6,50 € |
Die Vorteile auf einen Blick:
✅ Fixer Umsatz pro Parkvorgang durch niedrigen Sockelpreis (z. B. für die erste Stunde)
✅ Ideal für Flächen mit viel Umschlag (z. B. bei Krankenhaus- oder Innenstadt-Parkflächen)
✅ Kundenfreundlich: leistbar für Kurzparkende, ‚günstig‘ für längeres Parken
Tages- und Nachttarife unterteilen Ihre Preisstruktur je nach Uhrzeit: Von 7 bis 19 Uhr gilt der Tagestarif, zwischen 19 und 7 Uhr der Nachttarif. Diese Form der Tarifgestaltung lohnt sich besonders für Parkflächen mit unterschiedlicher Auslastung im Tagesverlauf – wie Innenstadt-Parkhäusern oder auch Kliniken in urbanen Gegenden.
So schöpfen Sie gezielt das variierende Umsatzpotenzial im Tagesverlauf aus: Beispielsweise können Sie tagsüber von einer starken Nachfrage profitieren und mehr Einnahmen erzielen. Abends oder nachts schaffen günstigere Preise zusätzliche Anreize, damit Ihre Fläche nicht leer bleibt.
Die Vorteile auf einen Blick:
✅ Sinnvoll bei wechselnder Auslastung im Tagesverlauf
✅ Ermöglicht differenzierte Auslastungssteuerung und optimale Nutzung des Umsatzpotenzials
✅ Ideal für Parkplätze mit Tages-/Nachtbetrieb (z. B. Innenstadt, Kliniken)
Werktags- und Wochenend-/Feiertagstarife unterteilen Ihre Preisstruktur je nach Tag. Gerade in Gebieten mit stark variierender Nutzung im Wochenverlauf – wie Büroviertel oder in der Nähe von Freizeiteinrichtungen – ist diese Differenzierung besonders sinnvoll.
Sie möchten Ihren Parkplatz und Ihre Tarife einfach und effizient mit der Parking Software von Arivo verwalten und bewirtschaften? Jetzt Arivo kontaktieren
Gezielte Rabatte und Sonderkonditionen sind mehr als nur ein Preisnachlass. Sie sind ein strategisches Werkzeug zur Steuerung von Nachfrage, Bindung wichtiger Nutzergruppen und Optimierung Ihrer Flächenauslastung.
Ob für registrierte Stammkund:innen, Dauerparker:innen oder Eventbesucher:innen: Individuelle Angebote schaffen Mehrwert, sichern planbare Einnahmen und erhöhen die Attraktivität Ihrer Parkfläche nachhaltig.
Für Online-Kurzparkende – wie Ihre registrierten Kund:innen im Arivo Customer Portal oder User:innen von Parking-Apps wie EasyPark oder Parkster – können gezielt vergünstigte Kurzpark-Tarife angeboten werden. Das stärkt die Kundenbindung und erhöht die Wiederkehrrate.
Fixpreise für Wochen- oder Monatsparken bieten Planungssicherheit für beide Seiten: Für Sie bedeutet dies fixe Einnahmen (besonders bei Verträgen mit Mindestlaufzeit), für Nutzer:innen Komfort und Kostenkontrolle.
Ob Konzert, Messe oder Großevent: Mit gezielten Sondertarifen an Veranstaltungstagen nutzen Sie die erhöhte Nachfrage effektiv und steigern Ihren Umsatz.
Soll hingegen die Verfügbarkeit für Event-Besucher:innen gesichert und Fremdparken reduziert werden, können Sie auch kostenloses oder rabattiertes Parken für die Gäste anbieten.
Mit einem Arivo Parking System können Sie Sondertarife einfach umsetzen: Nutzen Sie das Arivo Discount Management oder passen Sie den Parktarif direkt in den Einstellungen an. Sie möchten mit Arivo Ihre Parkfläche bewirtschaften? Jetzt Arivo kontaktieren
Ein guter Tarif ist mehr als nur eine Preisangabe. Er sorgt für Kundenzufriedenheit, eine optimale Auslastung und letztlich Ihren wirtschaftlichen Erfolg.
Die beste Tarifstruktur vereint Umsatz- und Auslastungsstrategie mit Einfachheit und Nutzerfreundlichkeit. Diese drei Prinzipien sollten Sie immer im Blick behalten:
✅ Auslastungsoptimierung
Nutzen Sie Ihren Tarif gezielt zur Steuerung der Nachfrage. Günstigere Preise am Abend, an Wochenenden oder zu schwach frequentierten Zeiten helfen dabei, Leerzeiten zu reduzieren und die Fläche effizienter auszulasten.
✅ Einfach & verständliche Tarifstrukturen
Deutliche Hinweise zur Kostenpflicht, verständliche Tariftabellen und gut lesbare Beschilderung – insbesondere an der Einfahrt – schaffen Klarheit und beugen Missverständnissen sowie Beschwerden im Kundenservice vor.
✅ Kundenfreundlichkeit & Transparenz
Ein durchdachter Tarif ist Teil des Nutzererlebnisses und dient der Kundenbindung. Komplexe Preismodelle verwirren und schrecken ab. Nur wer sich gut informiert fühlt, parkt entspannt und kommt wieder.
Um bei der Tarifoptimierung möglichst datenbasiert vorzugehen, sollten Sie dafür einen Blick auf die Auslastung- bzw. Nutzungsdaten Ihrer Parkfläche werfen.
Stellen Sie sich dabei folgende Fragen:
Ein effizientes Parksystem bietet Ihnen ein Dashboard oder einen Auslastungsbericht, mit dem Sie das allgemeine Auslastungsniveau sowie Spitzenzeiten im Tages- und Wochenverlauf auf einen Blick einsehen können.
Auch bei Arivo steht ihnen ein Auslastungsbericht im Arivo Reporting zum Download zur Verfügung. Zusätzlich können alle Rohdaten exportiert werden, um weitere Analysen durchzuführen.
Denken Sie bei der Analyse Ihrer Auslastung nicht zu kompliziert. Entscheiden Sie anhand der durchschnittlichen Auslastung über einen längeren Zeitraum hinweg:
Wenn Sie bei Ihrer Auslastung Spitzenzeiten verzeichnen, könnten Sie überlegen, in diesen Zeiträumen höhere Tarife zu verrechnen. Beispielsweise durch differenzierte Tarife wie Tages- vs. Nachttarife oder Werktags- vs. Wochenendtarife.
Führen Sie die Tarifoptimierung schrittweise durch: Beginnen Sie mit einem niedrigen Einstiegspreis und passen Sie diesen schrittweise an. Danach können Sie in Erwägung ziehen, differenzierte Tarife je nach Zeit oder Nutzergruppe einzuführen.
1. Zuerst den richtigen Basistarif finden
1.1. Mit einem günstigen Starttarif beginnen
Ein niedriger Einstiegspreis pro Stunde oder 30 Minuten (im Vergleich zur Konkurrenz in der Umgebung) sorgt für schnelle Auslastung und erhöht die Bekanntheit Ihrer Fläche bei neuen Nutzer:innen.
1.2. Auslastung über einen längeren Zeitraum beobachten
Wichtig ist, die Auslastung über mehrere Wochen hinweg zu beobachten, um kurzfristige Schwankungen richtig einzuordnen.
1.3. Parkplatz-Belegung auswerten
Analysieren Sie die durchschnittliche Parkdauer, den Auslastungsverlauf sowie Stoßzeiten. Arivo bietet hierfür beispielsweise einen Auslastungsbericht sowie Zugriff auf Rohdaten für eigene Analysen.
1.4. Basistarif anpassen
Erhöhen oder senken Sie den Preis schrittweise alle paar Wochen, bis Sie Ihr Fläche voll ausgelastet ist.
2. Differenzierte Tarife festlegen (bei Bedarf)
Wenn sich regelmäßige Auslastungsspitzen oder Leerstände zu bestimmten Zeiten zeigen, können differenzierte Tarife eine sinnvolle Ergänzung sein, wie z. B.:
• Tages- vs. Nachttarife
• Werktags- vs. Wochenendpreise
• Saisonale Tarife – z. B. Sommer vs. Winter
3. Differenzierte Tarife für Online-Kurzparkende festlegen (bei Bedarf)
Wenn selbst bei einem bereits relativ günstigen Tarif noch Stellplätze frei bleiben oder Sie gezielt Laufkundschaft in Stammkund:innen verwandeln möchten, kann sich ein abermals reduzierter Tarif für Online-Kurzparkende lohnen. Setzten Sie diesen bspw. 10 bis 20 % unter Ihrem Standardtarif an.
Zudem könnten Sie in Erwägung ziehen, spezielle Angebote für Dauerparker:innen zu entwickeln.
Umsatzsteigerung bei optimaler Auslastung ist kein Zufallsprodukt, sondern ist das Ergebnis einer durchdachten Tarifstrategie. Ein günstiger Einstiegstarif senkt die Hemmschwelle für neue Kund:innen und legt das Fundament für eine spätere, gezielte Optimierung. Entscheidend ist dabei, die Tarife schrittweise und datenbasiert anzupassen – abhängig von Auslastung und Nutzerverhalten.
Ob einfacher Stundentarif, differenzierte Tages- und Nachttarife oder spezielle Angebote für verschiedene Parkkund:innen: Bei der Tarifgestaltung sollten Standortfaktoren, das Wettbewerbsumfeld sowie die Hauptnutzergruppen stets mit bedacht werden. Ebenso wichtig ist eine klare und verständliche Kommunikation der Tarife direkt bei der Einfahrt sowie auf Ihrer Parkfläche.
Ein modernes Parksystem ermöglicht eine flexible, einfache Tarifsteuerung und liefert transparente Auslastungsdaten in Echtzeit. Damit verfügen Sie über alle notwendigen Werkzeuge, um fundierte Entscheidungen zur Tarifoptimierung zu treffen und so Ihren wirtschaftlichen Erfolg nachhaltig zu sichern.
Flexible Tarifgestaltung und Optimierung mit Arivo
Das Arivo Parking System ermöglicht eine datenbasierte Tarifoptimierung dank übersichtlichem Auslastungsbericht sowie eine eine flexible Tarifgestaltung dank vielseitiger Einstellmöglichkeiten:
Sie möchten Ihre Parkfläche mit einem Arivo Parking System bewirtschaften? Melden Sie sich gerne bei uns. Gemeinsam besprechen wir Ihre Anforderungen und Ihren Use Case. Jetzt Arivo kontaktieren